Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные футбольные болельщики. Отвечаем.

1. Кто может сдать жилье внаем?

Только собственник жилья.Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачитребуется согласие всех собственников.

2. Где найти желающих снять жилье?

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы. Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

3. Как подготовить жилье к сдаче? Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно.Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете: • квартира должна быть чистой; • оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; • все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций? Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя. Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору. Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду. Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

5. По какой цене сдавать? Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города.Кроме того, завышенная цена – повод не воспользоваться вашим предложением. К примеру, для гостиниц на период чемпионата мира по футболу установлена максимально допустимая цена – она на 70 % выше той, которая предлагается в настоящее время*.

6. Нужно ли регистрировать гостей? Да.Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более. • при размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. При подаче уведомления понадобятся: - копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото); - копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну); - копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда); - паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье. • при размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018). Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта. • документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. • в случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штрафсогласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц. 7. Нужно ли заплатить налоги? Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным.Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица). До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация). За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ). * См. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2016 №89 «О государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге и муниципальных образованиях, в которых будут проводиться спортивные соревнования Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка Конфедерации FIFA 2017 года и (или) размещаться участники чемпионата, иные лица, участвующие в мероприятиях, и зрители»

Новый сервис для передачи сведений о состоянии индивидуального лицевого счета гражданина в кредитные организации 

Тем, кто время от времени пользуется услугами кредитных организаций, важно знать, что в связи с запуском нового порядка, ранее действовавший временный порядок взаимодействия, который был доступен только крупным кредитным организациям, признан утратившим силу. 

Вместо него на портале госуслуг реализован новый сервис, в рамках которого Пенсионный фонд в Личном кабинете предоставляет гражданину сведения о состоянии его индивидуального лицевого счета в ПФР. 

Сведения при необходимости можно направить в кредитную организацию. 

В результате кредитная организация получает от гражданина сведения, достоверность которых подтверждается электронной подписью ПФР, и может их использовать для оценки финансового положения заемщика. 

Данный порядок информирования доступен любым кредитным организациям, которые включены в систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). 

Уже сейчас подобным образом граждане могут предоставлять информацию более чем в тридцать банков, и это количество продолжает расти. 

Напомним, в настоящее время узнать о состоянии своего индивидуального лицевого счета в ПФР, а также получить другие услуги Пенсионного фонда в электронном виде можно в Личном кабинете на сайте ПФР, на портале госуслуг, а также через бесплатное приложение ПФР для смартфонов, доступное для платформ iOS и Android. 

 

ГУ ПФР № 8 по г. Москве и Московской области

В Москве впервые подарят билеты на концертную программу российских звезд для юных избирателей. Об этом сообщил председатель Московского городского избиркома (МГИК) Валентин Горбунов.

Уточняется, что получить билет смогут молодые люди, которые пришли выбирать президента впервые. По словам Валентина Горбунова, молодые люди, принявшие участие в голосовании, смогут выбрать удобную дату из предложенных трех. Председатель МГИК также отметил, что поощрение впервые голосующих является общепринятой практикой.

Предполагается, что на концерте выступят группа Serebro, Олег Майами, L’One, Тимати, Егор Крид и другие.